MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Grzegórzki / Szafera 7
47,26 m²
3 pokoje
łazienka z WC
549.000 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Grzegórzki / Szafera 7
47,26 m²
3 pokoje
łazienka z WC
549.000 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE · OFERTA NIEAKTUALNA
Informacje podstawowe
Forma własności: spółdzielcze własnościowe
Powierzchnia mieszkania: 47,26 m²
Pokoje: 3 (10 m², 10 m², 10,5 m²)
Dodatkowo: piwnica
Ogrzewanie: miejskie
Media: telewizja kablowa, internet, telefon
Zabezpieczenia: domofon
Piętro: 0 (blok 4-piętrowy)
Ekspozycja: wschód, zachód
Budynek: cegła
Parking: dla mieszkańców przy bloku
Gwarancja: 5 lat
Czynsz: 288 zł / mc.
Dostępne od: 03. luty 2020 r.
Mieszkanie i budynek
Na powierzchnię mieszkania składają się: 3 niezależne pokoje (10 m², 10,2 m², 10,5 m²), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Dodatkowo piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 3 osobom.
Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, pralka). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.
Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na spokojnej i zielonej ulicy w dzielnicy Grzegórzki pomiędzy Rondem Grzegórzeckim i Mogilskim.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, siłownie i basen. Bliskość terenów rekreacyjnych, na Bulwary Wiślane spacerem dojdziemy w 12 min.
Niedaleko budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy z liniami: 1, 4, 5, 9, 14, 17, 19, 20, 22, 49, 50, 62, 64, 70, 71, 124, 125, 152, 182, 184, 192, 424, 482, 501, 502, 511, 601, 611, 662. Na Rynek Główny i Dworzec dojazd zajmuje 7 min. Na UEK 2 min, Politechnikę Krakowską 5 min, AWF 10 min, AGH i Uniwersytet Rolniczy 17 min, a na Uniwersytet Pedagogiczny 19 min.
Bardzo dobry dojazd do Galerii Kazimierz 5 min, Galeria Krakowska 7 min, Centrum Handlowe M1 7 min.
Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem
Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.
Analiza rentowności:
- Przychód z najmu: 3360 zł / mc.
- Koszty: 448 zł / mc.
- Zysk: 2912 zł / mc.
- Zwrot z inwestycji: 6,37% w skali roku
Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.
Koszty
Mieszkanie: 534.000 zł
Wyposażenie: 15.000 zł
Czynsz: 288 zł
Prąd według zużycia.
Krakowska Pracownia Nieruchomości
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 90 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.
Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
