fbpx

Wrząsowice / Swoszowice

ul. Nad Wilgą 10D

Dom 146 m²
Działka 275,6 m²
2 miejsca postojowe

1.053.390 zł

Wrząsowice / Swoszowice

ul. Nad Wilgą 10D

Dom 146 m²
Działka 275,6 m²
2 miejsca postojowe

1.053.390 zł

W cenie nowy, umeblowany, wyposażony dom i działka

Gotowy: 2 połowa czerwca 2021

W cenie nowy, wyposażony dom i działka
Gotowy: 2 połowa czerwca 2021

Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Zadzwoń i umów się na prezentację: 506 055 584
Zadzwoń: 506 055 584
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

Informacje podstawowe

Powierzchnia po podłodze: 146 m²

Powierzchnia użytkowa: 118,36 m²

Pomieszczenia: kuchnia z jadalnią, salon, 4 pokoje, 2 łazienki z WC, pom. gospodarcze

Powierzchnia działki: 275,6 m²

Miejsca postojowe: 2

Ekspozycja: wschód, zachód

Rękojmia: 5 lat

Dostępne od: 2 połowa czerwca 2021 r.

Cena zawiera VAT, kupujący nie płaci podatku PCC

Oferta bezpośrednia, brak prowizji dla pośrednika

Dom

Wnętrze powstało wg projektu architekta z myślą o zapewnieniu komfortu 4-osobowej rodzinie. Jest umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD oraz dodatki. Na powierzchnię 146 m² składają się trzy kondygnacje:

Parter

  • kuchnia z jadalnią (15 m²), wyposażona w nowe sprzęty – zmywarkę, lodówkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Stół i krzesła w jadalni.
  • umeblowany salon (24,3 m²) z wygodną sofę, fotelem, huśtawką oraz regałami,
  • łazienka z WC + pralnia (4,5 m²),
  • pomieszczenie gospodarcze (2,7 m²),
  • wiatrołap z pojemną szafą (3,7 m²).

Szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, a w sezonie letnim umożliwiają komfortowe korzystanie z tarasu i ogródka urządzonego przez architekta zieleni. 

Piętro 

Główna sypialnia została w pełni umeblowana, natomiast dwa pozostałe pokoje pozostawiono do indywidualnej aranżacji.

  • 3 sypialnie (13 m², 12 m², 11,5 m²),
  • łazienka z WC, wanną i prysznicem typu walk-in (8,4 m²),

Poddasze użytkowe

  • Otwarta przestrzeń o metrażu 44,5 m² po podłodze, pozostawiono do indywidualnej aranżacji.

Projektując wnętrza, architekci kierowali się przede wszystkim funkcjonalnością oraz spójną estetyką.

Technologia budowy

Domy zostały wybudowane z dbałością o jakość, w technologii tradycyjnej (pustaki) z atestowanych materiałów. Zewnętrzne ściany ocieplone 15 cm styropianem, a poddasze ocieplone 25 cm wełną mineralną. Dachówka betonowa w kolorze antracytowym. 

Okna PCV – siedmiokomorowe, zapewniające energooszczędność i bezpieczeństwo, dzięki zaczepom antywyważeniowym. Parapety wewnętrzne PCV. Wideofon. 

Osiedle przyłączono do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dom wyposażono w piec dwufunkcyjny (CO i woda). Instalacja z obiegiem cyrkulacyjnym ciepłej wody. W ogrzewanie podłogowe wyposażono dolną i górną łazienkę, kuchnię i przedpokój.

Wyprowadzona została instalacja klimatyzacji, alarmu, centralnego odkurzacza i pod kominek, czyniąc dom jeszcze bardziej funkcjonalnym i praktycznym.

Od strony ogródka wyprowadzono kran oraz gniazdo elektryczne.

Infrastruktura osiedla

“Domy Nad Wilgą” to 28 funkcjonalnych domów jednorodzinnych oddanych do użytkowania w 2020 roku. Zamknięty teren ma familijny charakter i zapewnia bezpieczeństwo.

Osiedle zostało zaprojektowane w oparciu o najnowsze trendy architektoniczne przy szczególnym zwróceniu uwagi na urbanistykę osiedla, dzięki czemu zapewnia:

  • zintegrowaną przestrzeń wspólną zamykaną bramą wjazdową na osiedle,
  • większą liczbę miejsc parkingowych – 2 miejsca na każdy dom,
  • teren rekreacyjny / plac zabaw dla dzieci,
  • stylowe nasadzenia drzew i krzewów,
  • klimatyczne oświetlenie ulic,

Więcej informacji na stronie dewelopera Invest House S.A. 

Wspólnota mieszkaniowa osiedla wybrała profesjonalnego zarządcę, który dba m.in. o utrzymanie zieleni i innych części wspólnych.

Lokalizacja i komunikacja

Osiedle “Domy Nad Wilgą” zlokalizowane jest na granicy krakowskiej dzielnicy Swoszowice i Wrząsowic, 220 metrów od południowej granicy Krakowa. 

  • 500 m od osiedla znajduje się przedszkole Lenkowo oraz szkoła podstawowa Victoria Center Primary School,
  • 6 min jazdy samochodem mieści się International School of Kraków w Lusinie – międzynarodowa szkoła podstawowa,
  • 3 min spacerkiem zajmuje dojście do sklepu spożywczego, warzywniaka, apteki i pizzerii,
  • 4 min jazdy samochodem od osiedla, Centrum Handlowym Swoszowice,
  • 10 min do Centrum Handlowego Zakopianka,
  • 13 min do Centrum Handlowego Bonarka,
  • 150 m do przystanku autobusowego z liniami 135, 215, 225, 254, objętego Krakowską Komunikacją Miejską,
  • Główna droga z centrum (ul. Myślenicka i Krzyżanowskiego) została zmodernizowana w 2021 roku, na całej długości,
  • Sprawny wyjazd na autostradę A4 w kierunku Zakopanego pozwala zaoszczędzić czas udając się na wypoczynek w górach.

Trwa aranżacja

Dom jest na ostatnim etapie aranżacji i wyposażania.

Będzie w pełni wyposażony i gotowy do przekazania nowym właścicielom w drugiej połowie czerwca 2021.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.

Nadaliśmy nowe życie już ponad 120 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na prezentację: 506 055 584
Planowany termin zakończenia remontu: druga połowa czerwca 2021
Zadzwoń i umów się na prezentację: 506 055 584
Planowany termin zakończenia remontu: druga połowa czerwca 2021
Recommend
Share
Tagged in

Opinie naszych klientów

Sprawdź co o Krakowskiej Pracowni Nieruchomości mówią nasi klienci. Wszystkie opinie pochodzą z Google Maps »

Anna Frączek

Polecam serdecznie Pracownię – pełen profesjonalizm, serdeczni ludzie! Współpraca z Krakowską Pracownią Nieruchomości to czysta przyjemność! To już rzadkość na rynku 😃

Jerzy Bałamut

Wszystko zgodnie z oczekiwaniami i planem.
Pełna przejrzystość, bardzo dobra komunikacja!
Oby tak dalej! Serdecznie polecam!

Anna Lichaj

5 gwiazdek na google to tylko formalność 🙂
Sama, poleciłam firmę i jej cały team specjalistów , już kilku osobom.
Po miesiącu pomieszkiwania w nowym lokum, mogę wymienić szereg przymiotników, które można by (…)

Remigiusz Niesyto

Polecam w 100%. Pełen profesjonalizm i fachowość, bardzo dobra komunikacja i duża elastyczność przy zakupie. Poza tym mieszkanie bardzo ładnie i starannie wykończone. Serdecznie dziękuje całej Pracowni, a szczególnie Panu Pawłowi. pozdrawiam

Daniel Zgórniak

Z duza przyjemnoscia zaznaczam 5 gwiazdek. Firma prowadzona mega profesjonalnie. Transakcja przebiegla od poczatku do konca wzorcowo. Wlasciciel, z bardzo wysoka kultura osobista, otacza klienta pomoca na kazdym kroku. Tak trzymac!

Wiktoria Szczerbowska

Zakupiłam mieszkanie od Pracowni, gorąco polecam! Doskonała obsługa klienta, Pan Paweł zajął się wszystkim, podchodząc do obsługi indywidualnie i rzetelnie. Zawsze był dyspozycyjny i potrafił odpowiedzieć na (…)

Ewa Lato

Krakowska Pracownia Nieruchomości zakupiła ode mnie mieszkanie.
Wszystko odbyło się bez zarzutu ze strony tej firmy. Zaproponowano też korzystne rozwiązania dla obu stron przy przygotowaniu transakcji.
Życzę wielu sukcesów i szczerze polecam.

Magdalena Heluszka

Wspaniały zespół młodych, energicznych ludzi z nowoczesną wizją i profesjonalnym podejściem. Współpraca z KPN bardzo ułatwiła mi cały proces wyboru i kupna mieszkania pod wynajem, co bylo dla mnie szczególnym (…)

Jerzy Biernat

Ciekawy projekt, staranne wykonanie, miła i kompetentna obsługa. W ten sposób zaoszczędziłem sporo czasu na wykończenie mieszkania od stanu deweloperskiego. Polecam tę firmę.

Paulina Sroka

Zdecydowanie polecamy Pracownię Nieruchomości. Jak tylko pojawiło się ogłoszenie na stronie widzieliśmy, że to mieszkanie musi być nasze. Piękny wystrój, fachowe wsparcie w każdej sytuacji. Zdecydowanie polecam (…)

Krzysztof Bednarz

Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z Pracownią. Odremontowane mieszkanie odpowiadało dokładnie naszym potrzebom i spodobało nam się do tego stopnia, że zdecydowaliśmy się na jego zakup w ciągu dwóch (…)

Agnieszka Mitoraj

Jestem bardzo zadowolona ze wspołpracy z Krakowska Pracownia Nieruchomosci, szukalismy mieszkania, ktore bedzie spelniac nasze oczekiwania i znajduje sie w konkretnej dzielnicy 🙂 znalezlismy mieszkanie, do (…)

kasia z.

Elegancja, pasja i profesjonalizm! Tak mogę opisać działalność Krakowskiej Pracowni Nieruchomości. Polecam serdecznie!

Jerzy

Tak naprawdę to zasługują na więcej niż 5 gwiazdek! Serdecznie polecam usługi Krakowskiej Pracowni Nieruchomości.