MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Ul. Na Błonie 3 / Bronowice
45 m²
3 pokoje
piwnica
514.290 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Ul. Na Błonie 3 / Bronowice
45 m²
3 pokoje
piwnica
514.290 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Informacje podstawowe
Forma własności: spółdzielcze własnościowe
Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3 (16,2 m², 11,8 m², 6,2 m²),
Dodatkowo: piwnica, balkon
Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
Media: telewizja kablowa, internet, telefon
Piętro: parter (blok 10-piętrowy)
Ekspozycja: północ
Okna: PCV
Rękojmia: 5 lat
Czynsz: 570 zł / mc.
Dostępne od: 12. lutego 2021 r.
Mieszkanie i budynek
Na powierzchnię mieszkania składają się 3 niezależne pokoje (16,2 m², 11,8 m², 6,2 m²), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Dodatkowo balkon oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 3-4 osobom.
Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, pralka). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji producentów.
Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat rękojmi.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. W najbliższym otoczeniu znajdują się uczelnie oraz centra biurowe: Newton, Galileo, Edison, IBM, BP – Corporate Office.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe i restauracje.
Bardzo dobry dojazd do Galerii Bronowice 5 min, Galeria Krakowska 13 min, Galeria Serenada 18 min, Galeria Bonarka 19 min.
Obok budynku znajduje się pętla tramwajowa i przystanki autobusowe z liniami: 4, 8, 24, 139, 172, 208, 210, 218, 228, 230, 572, 601, 664, 910 oraz główny węzeł komunikacyjny przy ulicy Armii Krajowe.
Dojazd do centrum miasta i na Dworzec Główny zajmuje 13 min. Do Uniwersytetu Pedagogicznego dojedziemy w 7 min, AGH 10 min, Uniwersytet Rolniczy 12 min, a na Politechnikę Krakowską 17 min.
Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem
Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.
Analiza rentowności:
- Przychód z najmu: 3050 zł / mc.
- Koszty: 607 zł / mc.
- Zysk: 2380 zł / mc.
- Zwrot z inwestycji: 5.55 % w skali roku
Mieszkaniu jest już wynajmowane i generują przychód. Umowy najmu zostały podpisane, więc do kupienia jest gotowy, dobrze działający biznes.
Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.
Koszty
Mieszkanie: 494.290 zł
Wyposażenie: 20.000 zł
Czynsz: 570 zł
Prąd według zużycia.
Krakowska Pracownia Nieruchomości
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 120 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.
Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią rękojmią.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
