Grzegórzki

Ul. Mogilska 52

50,82 m²
3 pokoje
1 piętro z 4

578.240 zł

Grzegórzki

Ul. Mogilska 52

58,86 m²
3 pokoje
1 piętro z 4

578.240 zł

Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

Informacje podstawowe

Forma własności: pełna własność

Powierzchnia: 50,86 m²

Pokoje: 3 (12 m², 11 m², 18,5 m²)

Rok budowy: 1952

Materiał budynku: cegła

Ekspozycja: północ, południe

Media: telewizja kablowa, internet, telefon

Okna: plastikowe

Ogrzewanie: miejskie

Piętro: 1 (blok 4-piętrowy)

Zabezpieczenia: domofon

Gwarancja: 5 lat

Czynsz: 341 zł

Dostępne od: 11 marzec 2020

Mieszkanie i budynek

Na powierzchnię mieszkania składają się: 3 niezależne pokoje (12 m², 11 m², 8,5 m²), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 3-4 osobom.

Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, pralka). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się tuż obok Ronda Mogilskiego doskonale skomunikowanego z całym Krakowem.

Ze względu na bliskość Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz okolicznych budynków biurowych Axis i Unity Centre, mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, siłownie i basen.

Niedaleko budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy z liniami: 4, 5, 9, 14, 17, 19, 20, 49, 50, 52, 62, 64, 70, 124, 125, 152, 182, 184, 192, 424, 482, 501, 502, 511, 601, 611. Na Rynek Główny i Dworzec dojazd zajmuje 4 min. Na Politechnikę Krakowską 3 min, AWF 8 min, AGH i Uniwersytet Rolniczy 10 min, a na Uniwersytet Pedagogiczny 16 min. Na Uniwersytet Ekonomiczny spacerem dojdziemy w 2 min.

Bardzo dobry dojazd do Galerii Kazimierz 3 min, Galeria Krakowska 4 min, Centrum Handlowe M1 12 min.

Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem

Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.

Analiza rentowności:

  • Przychód z najmu: 3800 zł / mc.
  • Koszty: 716 zł / mc.
  • Zysk: 3084 zł / mc.
  • Zwrot z inwestycji: 6,19% w skali roku

Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

Koszty

Mieszkanie: 578.240 zł
Wyposażenie: 20.000 zł
Czynsz: 341 zł
Prąd według zużycia.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.

Nadaliśmy nowe życie już ponad 90 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń do nas: 506 055 584
Data dodania oferty: 1. czerwca 2020
Zadzwoń do nas: 506 055 584
Data dodania oferty: 1. czerwca 2020
Recommend
Share
Tagged in