Prądnik Czerwony / Olsza

Młyńska 2

63,7 m²
4 pokoje dla 4 osób
łazienka + WC, balkon

569.000 zł

Prądnik Czerwony

Młyńska 2

61 m²

4 pokoje dla 4 osób

łazienka + WC, balkon

569.000 zł

Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

Informacje podstawowe

Forma własności: pełna własność

Powierzchnia: 63,7 m²

Pokoje: 4 (10 m², 10 m², 7 m², 11 m²)

Dodatkowo: piwnica, balkon

Ogrzewanie: miejskie

Media: telewizja kablowa, internet, telefon

Zabezpieczenia: domofon

Piętro: 3 (blok 10-piętrowy)

Ekspozycja: zachodnia

Budynek: z wielkiej płyty, dwie windy

Parking: dla mieszkańców przy bloku

Gwarancja: 5 lat

Czynsz: 461 zł/mc.

Dostępne od: 7. października 2019 r.

Mieszkanie i budynek

Powierzchnia mieszkania w KW: 63,7 m² (mieszkanie 61 m², piwnica: 2,7 m²).

Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 niezależne pokoje (10 m², 10 m², 7 m², 11 m²), kuchnia, łazienka, WC, przedpokój. Dodatkowo balkon oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 4 osobom.

Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa). W łazience pralka. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie oraz centra biurowe Pilotów Tower i Quattro Business Park.

W pobliżu mieszczą się punkty usługowe i restauracje.  Bardzo dobry dojazd do centrum handlowego Serenada 4 min, Krokus 4 min oraz Tauron Areny 6 min.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy z liniami: 125, 128, 129, 152, 159, 182, 184, 192, 429, 482, 601, 608, i 611 (dojazd  do centrum miasta i na Dworzec Główny). Na Uniwersytet Rolniczy 6 min, na UEK dojazd zajmuje 8 min, na Politechnikę Krakowską 10 min a na AWF 15 min.

Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem

Ze względu na dobry dojazd do uczelni oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta, mieszkanie jest doskonałą inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.

Wszystkie pokoje w mieszkaniu są wynajęte i generują przychód w wysokości 4.230 zł/mc. Roczne umowy najmu zostały podpisane we wrześniu, więc do kupienia jest gotowy, dobrze działający biznes.

Analiza rentowności:

Przychód z najmu: 4.230 zł / mc.
Koszty: 651 zł / mc.
Zysk: 3.579 zł / mc.
Zwrot z inwestycji: 7,55% w skali roku

Świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – poza znalezieniem i zweryfikowaniem najemców oraz podpisaniem umów najmu, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek. 

Nadaliśmy nowe życie już ponad 80 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń do nas: 506 055 584 lub wyślij wiadomość »
Data dodania oferty: 7. października 2019.
Zadzwoń do nas: 506 055 584 lub wyślij wiadomość »
Data dodania oferty: 7. października 2019.
Recommend
Share
Tagged in