MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Ul. Młyńska 11

53,7 m²
4 pokoje
2 balkony + piwnica

568.750 zł

MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Ul. Młyńska 11

53,7 m²
4 pokoje
2 balkony + piwnica

568.750 zł

Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Informacje podstawowe

Forma własności: Pełna własność

Powierzchnia: 53,7 m²

Pokoje: 4 (13 m², 12 m², 7,5 m², 7,3 m²)

Dodatkowo: 2 balkony, piwnica

Ekspozycja: wschód, zachód

Ogrzewanie: miejskie

Zabezpieczenia: domofon

Piętro: 2 (blok 4-piętrowy)

Elewacja budynku: odnowiona

Okna: PCV

Gwarancja: 5 lat

Czynsz: 461 zł/mc.

Media: telewizja kablowa, internet, telefon

Dostępne od: 6. maja 2020 r.

Mieszkanie i budynek

Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 niezależne pokoje (13 m², 12 m², 7,5 m², 7,3 m²), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. W sumie 55,3 m². W KW 53,7 m². Dodatkowo 2 balkony oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 5 osobom.

Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa). W łazience pralka. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie oraz centra biurowe Pilotów Tower, Quattro i Q3 Business Park.

W pobliżu mieszczą się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe i restauracje.  Bardzo dobry dojazd do centrum handlowego Serenada 3 min, Krokus 4 min, Galeria Bronowice 8 min oraz Galeria Krakowska 10 min.

Przy budynku znajduje się przystanki autobusowe z liniami: 125, 128, 129, 138, 152, 159, 172, 182, 184, 192, i 501. Dojazd do centrum miasta i na Dworzec Główny zajmuje 7 min. Na Uniwersytet Rolniczy dojedziemy w 5 min, na UEK 7 min, Politechnikę Krakowską 9 min, AWF 15 min a na  AGH 17 min.

Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem

Ze względu na dobry dojazd do uczelni oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta, mieszkanie jest doskonałą inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.

Analiza rentowności:

  • Przychód z najmu: 3.760 zł / mc.
  • Koszty: 610 zł / mc.
  • Zysk: 3.150 zł / mc.
  • Zwrot z inwestycji: 6,65% w skali roku

Mieszkaniu jest już wynajmowane i generują przychód. Umowy najmu zostały podpisane, więc do kupienia jest gotowy, dobrze działający biznes.

Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

Koszty

Mieszkanie: 542.750 zł

Wyposażenie: 26.000 zł

Czynsz: 460 zł

Prąd według zużycia.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.

Nadaliśmy nowe życie już ponad 100 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 14 czerwca 2020 Data aktualizacji: 24 lipca 2020
MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 14 czerwca 2020 Data aktualizacji: 24 lipca 2020
Recommend
Share
Tagged in