MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Krowodrza / Lea 99

61,24 m²
4 pokoje
łazienka z WC, balkon

649.000 zł

MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Krowodrza / Lea 99

61,24 m²
4 pokoje
łazienka z WC, balkon

649.000 zł

Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA

Informacje podstawowe

Forma własności: Pełna własność

Powierzchnia mieszkania: 61,24 m²

Pokoje: 4 (8,5 m², 13,5 m², 9 m², 14,5 m²)

Dodatkowo: piwnica, balkon

Ogrzewanie: miejskie

Media: telewizja kablowa, internet, telefon

Zabezpieczenia: domofon

Piętro: 4 (blok 4-piętrowy)

Ekspozycja: północ, południe

Budynek: cegła

Parking: dla mieszkańców przy bloku

Gwarancja: 5 lat

Czynsz:  671 zł / mc.

Dostępne od: 27. stycznia 2020 r.

Mieszkanie i budynek

Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 niezależne pokoje (8,5 m², 13,5 m², 9 m², 14,5 m²), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Dodatkowo balkon oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 4-5 osobom.

Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, pralka). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane jest w niedużej odległości od wielu krakowskich uczelni oraz centrów biurowych Newton, Galileo, Edison

W bliskim sąsiedztwie mieści się Park Jordana i Krakowskie Błonia, 10 min spacerem. 

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe i restauracje. Bardzo dobry dojazd do Galerii Bronowice 9 min, Serenada 16 min.

Niedaleko budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy z liniami: 4, 8, 13, 14, 24, 64, 102, 114, 139, 159, 173, 208, 501, 511, 601, 611, 664 oraz główny węzeł komunikacyjny przy ulicy Armii Krajowe. Na Rynek Główny dojazd zajmie 8 min, na  Dworzec Główny 12 min. 

W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się Uniwersytetu Pedagogicznego, do którego spacerem dojdziemy w 1 min, na AGH w 10 min. Dojazd do Uniwersytetu Rolniczego zajmie 6 min, Politechniki Krakowskiej 13 min, na UEK 15 min.

Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem

Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.

Analiza rentowności:

  • Przychód z najmu: 4500 zł / mc.
  • Koszty: 913 zł / mc.
  • Zysk: 3587 zł / mc.
  • Zwrot z inwestycji: 6,63% w skali roku

Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

Koszty

Mieszkanie: 629.000 zł
Wyposażenie: 20.000 zł
Czynsz: 671 zł
Prąd według zużycia.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek. 

Nadaliśmy nowe życie już ponad 90 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 27. stycznia 2020 Data aktualizacji: 26. lutego 2020
MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 27. stycznia 2020 Data aktualizacji: 26. lutego 2020
Recommend
Share
Tagged in