MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Ul. Kwartowa 1 / Prądnik Czerwony
64,3 m²
5 pokoi
4 piętro z 4
679.120 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Ul. Kwartowa 1 / Prądnik Czerwony
64,3 m²
5 pokoi
4 piętro z 4
679.120 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE – OFERTA NIEAKTUALNA
Informacje podstawowe
Forma własności: spółdzielcze własnościowe
Powierzchnia: 64,3 m²
Pokoje: 5 (11 m², 10,5 m², 9,5 m², 7,5 m², 6 m²)
Dodatkowo: balkon, piwnica
Materiał budynku: cegła
Ekspozycja: północ, wschód
Media: telewizja kablowa, internet, telefon
Okna: plastikowe
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 4 (blok 4-piętrowy)
Zabezpieczenia: domofon
Gwarancja: 5 lat
Czynsz: 373 zł
Dostępne od: 13 marzec 2020
Mieszkanie i budynek
Na powierzchnię mieszkania składają się: 5 niezależnych pokoi (11 m², 10,5 m², 9,5 m², 7,5 m², 6 m²), kuchnia, łazienka, toaleta, przedpokój. Dodatkowo balkon oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 5 osobom.
Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna). W łazience pralka. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.
Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.
Budynek przeszedł termomodernizację, elewacja i klatka są odnowione.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie oraz centra biurowe Quattro, Pilot Tower i Q3 Business Park.
W najbliższej otoczeniu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, park wodny, siłownie i fitness.
W pobliżu budynku znajdują się przystanek autobusowy z liniami: 125, 129, 132, 138, 139, 152, 182, 192, 250, 260, 270, 429, 482, 601, 611. Na Uniwersytet Rolniczy dojazd zajmuje 7 minut, na UEK 9 minut, na AWF i Politechnikę Krakowską 12 minut. Dojazd na Rynek Główny i Dworzec zajmie 12 min, zaś do Galerii Serenada i Krokus dojdziemy spacerem w 7 min.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem
Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.
Analiza rentowności:
- Przychód z najmu: 5,170 zł / mc.
- Koszty: 855 zł / mc.
- Zysk: 4,315 zł / mc.
- Zwrot z inwestycji: 7,41% w skali roku
Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.
Koszty
Mieszkanie: 679.120 zł
Wyposażenie: 20.000 zł
Czynsz: 373 zł
Prąd według zużycia
Krakowska Pracownia Nieruchomości
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 90 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.
Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.