fbpx

Wrząsowice / Swoszowice

ul. Kraśnik 51A

Dom 185 m²
Działka 4,06 m²
garaż + 2 miejsca postojowe

1.398.230 zł

Wrząsowice / Swoszowice

ul. Kraśnik 51A

Dom 185 m²
Działka 4,06 m²
garaż + 2 miejsca postojowe

1.398.230 zł

W cenie nowy, umeblowany, wyposażony dom i działka
Gotowy: druga połowa stycznia 2022
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

Informacje podstawowe

Powierzchnia po podłodze: 185 m²

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Powierzchnia działki: 4,06 ar

Ekspozycja: północ, wschód, zachód

Garaż: 1 + 2 miejsca postojowe

Technologia budowlana: pustak

Dostępne od: druga połowa stycznia 2022

Rękojmia: 5 lat

Cena zawiera VAT, kupujący nie płaci podatku PCC

Oferta bezpośrednia, brak prowizji dla pośrednika

Dom

Wnętrze powstało wg projektu architekta z myślą o zapewnieniu komfortu całej rodzinie. Jest umeblowane i wyposażone w nowe sprzęty AGD oraz dodatki. Na powierzchnię 185 m² składają się dwie kondygnacje:

Parter:

  • salon z kuchnią i jadalnią (43 m²)
  • gabinet (8,5 m²)
  • łazienka (3,6m²)
  • kotłownia (4,3 m²)
  • wiatrołap z garderobą (6 m²)
  • garaż.

Duży salon z kuchnią i jadalnią to aż 43 m² przestrzeni dziennej.

W salonie znajduje się wygodna ośmioosobowa sofa, miejsce przystosowane pod rzutnik, zautomatyzowany ekran na pilota, stolik kawowy i szafki RTV.

Otwarta kuchnia wyposażona w nowe sprzęty AGD: zabudowana lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płytę indukcyjną. Obszerna wyspa oraz duży rodzinny stół zapewniają mnóstwo przestrzeni na przygotowywanie i wspólne celebrowanie posiłków.

Szerokie drzwi balkonowe wychodzące z salonu doświetlają wnętrze, a w sezonie letnim umożliwiają komfortowe korzystanie z tarasu oraz ogrodu zaprojektowanego przez architekta krajobrazu.

Gabinet poza biurkiem, krzesłami i regałem został wyposażony w rozkładaną sofę, dzięki czemu może pełnić funkcję pokoju gościnnego.

Piętro:

  • główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą (27,5 m²)
  • 3 dodatkowe sypialnie (16,5 m², 14,5 m², 13 m²) do indywidualnej aranżacji
  • łazienka (6 m²).

Główna sypialnia wraz z garderobą została w pełni umeblowana. Pozostałe trzy sypialnie pozostawiono do własnej aranżacji. Na piętrze znajduje się balkon.

Strych:

Otwarta przestrzeń o metrażu 55 m² po podłodze.

 

Do nieruchomości przynależy wiata na śmietniki i miejsce postojowe na dwa samochody.

Technologia budowy

Dom został wybudowany z dbałością o jakość, w technologii tradycyjnej (pustaki) w zabudowie bliźniaczej. Poszycie dachu: dachówka ceramiczna. Zewnętrzne ściany ocieplono 20 cm styropianem.

Okna: drewno i PCV. Parapety agromarmur.

Budynek posiada przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Dom wyposażono w piec dwufunkcyjny (CO i woda). Instalacja z obiegiem cyrkulacyjnym ciepłej wody. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach, salonie, kuchni i korytarzu.

Wyprowadzona została instalacja klimatyzacji, alarmu i pod kominek, czyniąc dom jeszcze bardziej funkcjonalnym i praktycznym.

Do inwestycji jest doprowadzony światłowód.

Od strony ogródka wyprowadzono kran oraz gniazdo elektryczne. Posesja została ogrodzona.

Lokalizacja i komunikacja

  • 500 m od nieruchomości znajduje się przedszkole Lenkowo oraz szkoła podstawowa Victoria Center Primary School,
  • 6 min jazdy samochodem mieści się International School of Kraków w Lusinie – międzynarodowa szkoła podstawowa,
  • 950 m do sklepu spożywczego, warzywniaka, apteki
  • 6 min jazdy samochodem do Centrum Handlowym Swoszowice,
  • 13 min do Centrum Handlowego Zakopianka,
  • 16 min do Centrum Handlowego Bonarka,
  • 950 m do przystanku autobusowego z liniami 135, 215, 225, 254, objętego Krakowską Komunikacją Miejską,
  • 7 min do stoku narciarskiego Podstolice-Ski,
  • Główna droga z centrum (ul. Myślenicka i Krzyżanowskiego) została zmodernizowana w 2021 roku, na całej długości,
  • Sprawny wyjazd na autostradę A4 w kierunku Zakopanego pozwala zaoszczędzić czas udając się na wypoczynek w górach.

Trwa aranżacja

Dom jest na etapie remontu.

Będzie w pełni wyposażony i gotowy do przekazania nowym właścicielom w w drugiej połowie stycznia 2022.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.

Nadaliśmy nowe życie już ponad 140 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 29 listopada 2021. Data aktualizacji: 4 stycznia 2022.
MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 29 listopada 2021. Data aktualizacji: 4 stycznia 2022.
Recommend
Share
Tagged in

Opinie naszych klientów

Sprawdź co o Krakowskiej Pracowni Nieruchomości mówią nasi klienci. Wszystkie opinie pochodzą z Google Maps »

Anna Frączek

Polecam serdecznie Pracownię – pełen profesjonalizm, serdeczni ludzie! Współpraca z Krakowską Pracownią Nieruchomości to czysta przyjemność! To już rzadkość na rynku 😃

Jerzy Bałamut

Wszystko zgodnie z oczekiwaniami i planem.
Pełna przejrzystość, bardzo dobra komunikacja!
Oby tak dalej! Serdecznie polecam!

Anna Lichaj

5 gwiazdek na google to tylko formalność 🙂
Sama, poleciłam firmę i jej cały team specjalistów , już kilku osobom.
Po miesiącu pomieszkiwania w nowym lokum, mogę wymienić szereg przymiotników, które można by (…)

Remigiusz Niesyto

Polecam w 100%. Pełen profesjonalizm i fachowość, bardzo dobra komunikacja i duża elastyczność przy zakupie. Poza tym mieszkanie bardzo ładnie i starannie wykończone. Serdecznie dziękuje całej Pracowni, a szczególnie Panu Pawłowi. pozdrawiam

Daniel Zgórniak

Z duza przyjemnoscia zaznaczam 5 gwiazdek. Firma prowadzona mega profesjonalnie. Transakcja przebiegla od poczatku do konca wzorcowo. Wlasciciel, z bardzo wysoka kultura osobista, otacza klienta pomoca na kazdym kroku. Tak trzymac!

Wiktoria Szczerbowska

Zakupiłam mieszkanie od Pracowni, gorąco polecam! Doskonała obsługa klienta, Pan Paweł zajął się wszystkim, podchodząc do obsługi indywidualnie i rzetelnie. Zawsze był dyspozycyjny i potrafił odpowiedzieć na (…)

Ewa Lato

Krakowska Pracownia Nieruchomości zakupiła ode mnie mieszkanie.
Wszystko odbyło się bez zarzutu ze strony tej firmy. Zaproponowano też korzystne rozwiązania dla obu stron przy przygotowaniu transakcji.
Życzę wielu sukcesów i szczerze polecam.

Magdalena Heluszka

Wspaniały zespół młodych, energicznych ludzi z nowoczesną wizją i profesjonalnym podejściem. Współpraca z KPN bardzo ułatwiła mi cały proces wyboru i kupna mieszkania pod wynajem, co bylo dla mnie szczególnym (…)

Jerzy Biernat

Ciekawy projekt, staranne wykonanie, miła i kompetentna obsługa. W ten sposób zaoszczędziłem sporo czasu na wykończenie mieszkania od stanu deweloperskiego. Polecam tę firmę.

Paulina Sroka

Zdecydowanie polecamy Pracownię Nieruchomości. Jak tylko pojawiło się ogłoszenie na stronie widzieliśmy, że to mieszkanie musi być nasze. Piękny wystrój, fachowe wsparcie w każdej sytuacji. Zdecydowanie polecam (…)

Krzysztof Bednarz

Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z Pracownią. Odremontowane mieszkanie odpowiadało dokładnie naszym potrzebom i spodobało nam się do tego stopnia, że zdecydowaliśmy się na jego zakup w ciągu dwóch (…)

Agnieszka Mitoraj

Jestem bardzo zadowolona ze wspołpracy z Krakowska Pracownia Nieruchomosci, szukalismy mieszkania, ktore bedzie spelniac nasze oczekiwania i znajduje sie w konkretnej dzielnicy 🙂 znalezlismy mieszkanie, do (…)

kasia z.

Elegancja, pasja i profesjonalizm! Tak mogę opisać działalność Krakowskiej Pracowni Nieruchomości. Polecam serdecznie!

Jerzy

Tak naprawdę to zasługują na więcej niż 5 gwiazdek! Serdecznie polecam usługi Krakowskiej Pracowni Nieruchomości.