MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Ul. Kobierzyńska 58 / Ruczaj

66,5 m²
4 pokoje
balkon + piwnica

658.750 zł

MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Ul. Kobierzyńska 58 / Ruczaj

66,5 m²
4 pokoje
balkon + piwnica

658.750 zł

Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA

MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA

Informacje podstawowe

Forma własności: Pełna własność

Powierzchnia: 66,5 m²

Pokoje: 4 (12 m², 11 m², 9 m², 7 m²)

Dodatkowo: balkon, piwnica

Ekspozycja: północ, południe

Ogrzewanie: miejskie

Zabezpieczenia: domofon

Piętro: parter (blok 4-piętrowy)

Elewacja budynku: odnowiona

Okna: PCV

Gwarancja: 5 lat

Czynsz: 600 zł/mc.

Media: telewizja kablowa, internet, telefon

Dostępne od: 12. września 2020 r.

Mieszkanie i budynek

Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 niezależne pokoje (12 m², 11 m², 9 m², 7 m²), widna kuchnia, oddzielne WC, łazienka z WC, przedpokój. W sumie 66,5 m². Dodatkowo balkon oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 4-5 osobom.

Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa). W łazience pralka. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie oraz centra biurowe Motorola Solutions, Nokia Solutions, Shell Business Operations, Krakowski Park Technologiczny, Ericsson, Selvita, UBS, Jagiellońskie Centrum Innowacji.

W pobliżu mieszczą się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe i restauracje. Bardzo dobry dojazd do Bonarka City Center 7 min, Centrum Handlowe Zakopianka 8 min, Galeria Kazimierz 12 min oraz Galeria Krakowska 15 min.

Przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe z liniami: 11, 12, 17, 18, 22, 52, 106, 136, 194, 578, 608, 662. Dojazd do centrum miasta i na Dworzec Główny zajmuje 17 min. Na UJ 2 min, Politechnikę Krakowską 17 min, na  AGH 19 min, a na UEK 20 min.

Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem

Ze względu na dobry dojazd do uczelni oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta, mieszkanie jest doskonałą inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.

Analiza rentowności:

  • Przychód z najmu: 4.400 zł / mc.
  • Koszty: 810 zł / mc.
  • Zysk: 3.590 zł / mc.
  • Zwrot z inwestycji: 6,54% w skali roku

Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

Koszty

Mieszkanie: 633.750 zł

Wyposażenie: 25.000 zł

Czynsz: 600 zł

Prąd według zużycia.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.

Nadaliśmy nowe życie już ponad 100 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 12 września 2020 Data aktualizacji: 12 września 2020
MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 12 września 2020 Data aktualizacji: 12 września 2020
Recommend
Share
Tagged in