MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Olsza / Kantora 5
49,58 m²
3 pokoje
łazienka z WC, balkon
489.000 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Olsza / Kantora 5
49,58 m²
3 pokoje
łazienka z WC, balkon
489.000 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE · OFERTA NIEAKTUALNA
Informacje podstawowe
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia apartamentu: 49,58 m²
Pokoje: 3 (14 m², 9 m², 10,5 m²)
Dodatkowo: piwnica, balkon
Ogrzewanie: miejskie
Media: telewizja kablowa, internet, telefon
Zabezpieczenia: domofon
Piętro: 4 (blok 4-piętrowy)
Ekspozycja: południowo-zachodnia
Budynek: z cegły
Parking: dla mieszkańców przy bloku
Gwarancja: 5 lat
Czynsz: 307 zł / mc.
Dostępne od: 11. listopada 2019 r.
Mieszkanie i budynek
Na powierzchnię mieszkania składają się: 3 niezależne pokoje (14,5 m², 9,5 m², 10,5 m²), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Dodatkowo balkon i piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 3-4 osobom.
Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa). W łazience pralka. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.
Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest w niedużej odległości od wielu krakowskich uczelni oraz centrów biurowych Pilotów Tower i Quattro Business Park.
W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się Park Lotników, 10 min spacerem, oraz Tauron Arena. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe i restauracje. Bardzo dobry dojazd do centrum handlowego M1 8 min, Serenady 8 min.
Niedaleko budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy z liniami: 4, 5, 9, 44, 52, 64, 70, 124, 128, 424, 664 oraz główny węzeł komunikacyjny przy ulicy Lema / Jana Pawła II. Na Rynek Główny i Dworzec dojazd zajmuje 10 min. Na AWF i Politechnikę Krakowską 4 min, na UEK 7 min, Uniwersytet Rolniczy 20 min, AGH 20 min a na Uniwersytet Pedagogiczny 21 min.
Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem
Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.
Analiza rentowności:
- Przychód z najmu: 3360 zł / mc.
- Koszty: 467 zł / mc.
- Zysk: 2833 zł / mc.
- Zwrot z inwestycji: 7,10% w skali roku
Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.
Krakowska Pracownia Nieruchomości
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 80 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.
Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.