Bieżanów

Ul. Barbary 12

72,6 m²
5 pokoi
2 balkony + piwnica

598.210 zł

Bieżanów

Ul. Barbary 12

72,6 m²
5 pokoi
2 balkony + piwnica

598.210 zł

Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

Zadzwoń i umów się na prezentację: 506 055 584

Zadzwoń: 506 055 584

Informacje podstawowe

Forma własności: Pełna własność

Powierzchnia: 72,6 m²

Pokoje: 5 (13,2 m², 10,7 m², 10 m², 9,5 m², 7 m²)

Dodatkowo: 2 balkony

Piwnica: 2,9  m²

Ogrzewanie: miejskie

Media: telewizja kablowa, internet, telefon

Zabezpieczenia: domofon

Piętro: 1 (blok 4-piętrowy)

Ekspozycja: wschód, południe

Budynek: wielka płyta

Okna: PCV

Elewacja: odnowiona

Gwarancja: 5 lat

Czynsz: 785 zł/mc.

Dostępne od: 18. czerwca 2020 r.

Mieszkanie i budynek

Na powierzchnię mieszkania składa się: 5 niezależnych pokoi (13,2 m², 10,7 m², 10 m², 9,5 m², 7 m²), kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przedpokój. Dodatkowo dwa balkony i piwnica (2,9 m²). Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 5-6 osobom z dbałością o funkcjonalność mieszkania.

Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, pralka). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu w dzielnicy Bieżanów. Tuż przy bloku znajdują się tereny zielone i rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku. Okolica przyjazna osobom zapracowanym, które docenią spokój i wygodę bez ponoszenia dodatkowych kosztów. 

W okolicy znajdują się centrum biurowe Bonarka For Business, Buma Square, Imperial Business Center, Equal Business Park i Enterprise Park.

W pobliżu znajdują się liczne supermarkety i punkty usługowe. Bardzo dobry dojazd do Galerii Bonarka 10 min oraz Centrum Handlowego Zakopianka 13 min. Mieszkanie zlokalizowane jest w okolicy dużej arterii komunikacyjnej ul. Wielickiej oraz Węzła Komunikacyjnego Wieliczka, co znacznie ułatwia dojazd w różnych kierunkach Krakowa.

Lokalizacja idealna dla studentów Wydziału Farmacji UJ do którego dojazd zajmuje 6 min.

Obok budynku znajduje się pętla tramwajowa i przystanki autobusowe z liniami: 3, 9, 13, 49, 133, 143, 163, 183, 234, 669 gwarantujące dobrą komunikację i bezpośrednie połączenie z Dworcem i Rynkiem Głównym. Na Akademię Krakowską dojedziemy w 17 min,  AGH i Uniwersytet Rolniczy 25 min, Uniwersytet Ekonomiczny 25 min.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem

Ze względu na dobry dojazd do uczelni oraz okoliczne budynki biurowe, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.

Analiza rentowności:

  • Przychód z najmu: 4.430 zł / mc.
  • Koszty: 990 zł / mc.
  • Zysk: 3.440 zł / mc.
  • Zwrot z inwestycji: 7,51% w skali roku

Mieszkaniu jest już wynajmowane i generują przychód. Umowy najmu zostały podpisane, więc do kupienia jest gotowy, dobrze działający biznes.

Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

Koszty

Mieszkanie: 565.210 zł

Wyposażenie: 33.000 zł

Czynsz: 785 zł

Prąd według zużycia.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.

Nadaliśmy nowe życie już ponad 100 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na prezentację: 506 055 584
Data dodania oferty: 18 czerwca 2020
Zadzwoń i umów się na prezentację: 506 055 584
Data dodania oferty: 18 czerwca 2020
Recommend
Share
Tagged in