MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Grzegórzki / Al. Pokoju 19
53,4 m²
3 pokoje
balkon + piwnica
599.000 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE • OFERTA NIEAKTUALNA
Grzegórzki / Al. Pokoju 19
53,4 m²
3 pokoje
balkon + piwnica
599.000 zł
MIESZKANIE SPRZEDANE · OFERTA NIEAKTUALNA
Informacje podstawowe
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia mieszkania: 53,4 m²
Pokoje: 3 (14,5 m², 11 m², 9 m²)
Dodatkowo: piwnica + balkon
Ogrzewanie: miejskie
Media: telewizja kablowa, internet, telefon
Zabezpieczenia: domofon
Piętro: 3 (blok 4-piętrowy)
Ekspozycja: północno-zachodnia, południowo-wschodnia
Budynek: cegła
Parking: dla mieszkańców przy bloku
Gwarancja: 5 lat
Czynsz: 380 zł / mc.
Dostępne od: 26. maja 2020 r.
Mieszkanie i budynek
Na powierzchnię mieszkania składają się: 3 niezależne pokoje (14,5 m², 11 m², 9m²), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Dodatkowo piwnica i balkon. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 3-4 osobom.
Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, pralka). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.
Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na spokojnej i zielonej części dzielnicy Grzegórzki, niedaleko Ronda Grzegórzeckiego.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, siłownie i basen. Bliskość terenów rekreacyjnych, na Bulwary Wiślane spacerem dojdziemy w 11 min.
Tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe z liniami: 1, 14, 22, 125. Na Rynek Główny i Dworzec dojazd zajmuje 9 min. Na UEK 5 min, Politechnikę Krakowską 8 min, AWF 16 min, AGH i Uniwersytet Rolniczy 17 min, a na Uniwersytet Pedagogiczny 19 min.
Bardzo dobry dojazd do Galerii Kazimierz 4 min, Galeria Krakowska 7 min, Centrum Handlowe M1 7 min.
Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem
Ze względu na okoliczne budynki biurowe, bliskość uczelni, mnogość sklepów oraz doskonałą komunikację, mieszkanie jest idealną inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.
Analiza rentowności:
- Przychód z najmu: 3640 zł / mc.
- Koszty: 590 zł / mc.
- Zysk: 3050 zł / mc.
- Zwrot z inwestycji: 6,11% w skali roku
Aby przyszły nabywca mógł od razu po zakupie czerpać zyski z inwestycji, świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.
Koszty
Mieszkanie: 579.000 zł
Wyposażenie: 20.000 zł
Czynsz: 380 zł
Prąd według zużycia.
Krakowska Pracownia Nieruchomości
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 100 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.
Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.