MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Czyżyny / 2 Pułku Lotniczego 9

73 m²
5 pokoi dla 5 osób
łazienka + WC, taras

579.000 zł

MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Czyżyny / 2 Pułku Lotniczego 9

73 m²

5 pokoi dla 5 osób

łazienka + WC, taras

579.000 zł

Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA

Informacje podstawowe

Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Powierzchnia: 73 m2

Pokoje: 5 (13 m², 11 m², 10,5 m², 8 m², 7 m²)

Dodatkowo: piwnica, taras

Ogrzewanie: miejskie

Media: telewizja kablowa, internet, telefon

Zabezpieczenia: domofon

Piętro: parter / 10, winda

Ekspozycja: północny-wschód / południowy-zachód

Budynek: elewacja i klatka odświeżone

Parking: dla mieszkańców przy bloku

Gwarancja: 5 lat

Czynsz: 473 zł/mc.

Dostępne od: 18. września 2019 r.

Mieszkanie i budynek

Na powierzchnię mieszkania składa się: 5 niezależnych pokoi (13 m², 11 m², 10,5 m², 8 m², 7 m²), kuchnia, łazienka, WC, przedpokój. Dodatkowo taras z wyjściem na mały ogródek oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby zapewnić komfort 5 osobom.

Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa). W łazience pralka. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji.

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat gwarancji.

Budynek przeszedł termomodernizację, elewacja i klatka są odnowione.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajduje się piękny Park Lotników Polskich, Akademia Wychowania Fizycznego oraz wydział mechaniczny Politechniki Krakowskiej.

W pobliżu znajdują się sklepy (Centrum Handlowe Czyżyny), punkty usługowe i restauracje. Bardzo dobry dojazd do centrum handlowego M1 (4 min), Serenady (8 min) oraz Tauron Areny (6 min).

Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy z liniami: 129, 142 i 192.  (dojazd do centrum miasta i na Dworzec Główny). W pobliżu znajduje się także przystanek tramwajowy z liniami 5, 9, 52, 70 i 73. Na AWF i Politechnikę Krakowską dojazd zajmuje 2 min, na UEK 12 min, a na Uniwersytet Rolniczy 15 min.

Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem

Ze względu na dobry dojazd do uczelni oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta, mieszkanie jest doskonałą inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.

Wszystkie pokoje w mieszkaniu są wynajęte i generują przychód w wysokości 4.910 zł/mc. Roczne umowy najmu zostały podpisane we wrześniu, więc do kupienia jest gotowy, dobrze działający biznes.

Analiza rentowności:

  • Przychód z najmu: 4.910 zł / mc.
  • Koszty: 693 zł / mc.
  • Zysk: 4.217 zł / mc.
  • Zwrot z inwestycji: 8,74% w skali roku

Świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami – poza znalezieniem i zweryfikowaniem najemców oraz podpisaniem umów najmu, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji.

Krakowska Pracownia Nieruchomości

Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek. 

Nadaliśmy nowe życie już ponad 80 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.

Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta i zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 18. września 2019, data aktualizacji: 7. listopada 2019.
MIESZKANIE SPRZEDANE  · OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 18. września 2019, data aktualizacji: 7. listopada 2019.
Recommend
Share
Tagged in