MIESZKANIE SPRZEDANE

Bożego Ciała 14

37,52 m²
2 pokoje
6 miejsc noclegowych

559.000 zł

MIESZKANIE SPRZEDANE

Bożego Ciała 14

37,52 m² / 2 pokoje
Parter z 3

559.000 zł

Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module
Image module

MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA

Informacje podstawowe

Forma własności: pełna własność z KW

Materiał budynku: cegła

Elewacja budynku: odnowiona

Rok budowy: 1940

Klatka: malowana

Ekspozycja: zachód

Media: telewizja kablowa, internet, telefon

Zabezpieczenia: wideodomofon

Stan wykończenia: do zamieszkania

Okna: plastikowe

Ogrzewanie: gazowe

Balkon: brak

Piwnica: brak

Winda: nie

Czynsz: 110 zł

Dostępne od: 13 maj 2018

Mieszkanie

Na powierzchnię apartamentu składają się dwie sypialnie z podwójnym łóżkiem oraz salonu dziennego, w którym znajduje się rozkładana sofa, łazienka oraz kuchnia. Apartament jest gotowy na przyjęcie Gości dzień po zakupie.

Wyposażony jest w meble, zabudowę kuchenną z AGD (lodówka, zmywarka, czajnik, kuchenka), telewizor, pralkę, niezbędne wyposażenie kuchni (garnki, talerze, sztućce itd.), komplet pościeli i ręczników dla 4 osób, suszarkę do włosów oraz sejf.

Wykończony jest przy użyciu wysokiej jakości materiałów (drewniana podłoga, ceramika łazienkowa, armatura łazienkowa, meble na zamówienie). Przewidziano niedostępny dla turystów schowek, zamykany na klucz, w którym przechowywać można środki czystości oraz dodatkową pościel i ręczniki. Drzwi wejściowe wyposażone są w zamek szyfrowy, który dodatkowo ułatwia obsługę krótkiego najmu.

Lokalizacja

Użytkownicy booking.com oceniają tą lokalizację jako świetną (9,5 na 10).

Apartament usytuowany jest w kamienicy z połowy XX w. w najbardziej klimatycznej dzielnicy Krakowa, Kazimierzu. Kamienica jest zrewitalizowana i zadbana. Stan prawny tak budynku jak i lokalu jest uregulowany (pełna własność, brak jakichkolwiek ​obciążeń, ​zarówno ​w ​III, ​jak ​i ​IV ​dziale ​KW).

Spacer na Rynek Główny zajmuje 10 minut. Tak mała odległość jest bardzo ważna dla turystów – najemców na krótki termin. W najbliższej okolicy znajdują się główne atrakcje turystyczne Krakowa: Rynek Główny, Kościół Mariacki, Sukiennice, Wawel. Miejsce idealne dla turystów, ​którzy ​chcą ​chłonąć ​kulturalne ​i ​historyczne ​atrakcje, ​jakie ​oferuje ​Kraków.

Zwrot z inwestycji: 12% w skali roku

Zwrot z inwestycji uwzględnia przychód z najmu apartamentu (10,7% w skali roku) oraz tarczę podatkową z tytułu amortyzacji lokalu​ ​(ok​ ​2%).

Najem krótkoterminowy największym zainteresowaniem cieszy się w miesiącach letnich: od maja do końca sierpnia. Najmniejsze obłożeniem charakteryzują się miesiące zimowe (za wyjątkiem grudnia). W pozostałych stopień wynajęcia uzależniony jest od pogody oraz organizowanych w Krakowie wydarzeń.

Biorąc pod uwagę prestiż lokalizacji, stawki najmu krótkoterminowego w okolicy oraz dane dotyczące obłożenia w podobnych apartamentach, można przyjąć obroty w skali roku na poziomie 60.000 zł.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

MIESZKANIE SPRZEDANE  •  OFERTA NIEAKTUALNA
Data dodania oferty: 13 maj 2018, data aktualizacji: 21 maj 2018.
Data dodania oferty: 13 maj 2018, data aktualizacji: 21 maj 2018.
Recommend
Share
Tagged in